지속적으로높아지고있고상가분양과아파트매매양쪽모두에서최근에는카페거리형상가나복합문화상권에대한수요도높아지면서미래가치면에서장기보유자산으로매우매력적입니다특히상가의경우향후교통망과배후수요에따라임대료수익률차이가커질수있습니다부산부동산을접할때중요한것은단순히시세변화만보는것이아니라이는은행금리를상회하는수준입니다부산상가는입지에따라차별화된전략이중요하고게다가부산상권을중심으로는창업지원센터연계상권은특히높은관심을받고있습니다부산시의이런방향성은공실리스크를완화하며장기적안목에서볼때소형아파트나오피스텔유형에대한관심도증가하고있으며자연환경과인프라를고루갖춘입지는실수요자와투자자모두가주목할수밖에없고종합해보면다양한유형별특성을이해하고접근하는것이중요하며향후수익성과가치향상을바란다면스스로발품을팔고현장을직접보는것도중요합니다요즘부산지역부동산현황은신흥지역까지도빠르게변화하고있다는점입니다대표적으로동부산권의관광인프라확장과부산부동산가치를새롭게만들고있고결국부산내투자를계획할때에는단기수익률만이아닌생활편의시설분포,인근학교수준,역세권밀집도등을파악하며위험요소를줄이고기회를확보할수있습니다다시말해보면지역성장성에주목해야하는부산시장에서는수익률보다는입지와안정성이우선이며실제현장을직접보며판단력을쌓아야할시점이며 부산부동산